2000〜2010年築, 専有面積84.62㎡〜104.62㎡の平均販売価格
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コスモヒルズ津田沼
千葉県習志野市津田沼二丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩6分
2005年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
6,164万円
65.1万円/㎡
2,867
5,065
7,263
9,460
AI査定結果
推定相場価格
6,164万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,065万円〜7,263万円
53.5万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月21日
コスモヒルズ津田沼
6,200万円（65.5万円/㎡）/ 5階 / 94.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,200万円 | 65.5万円 | 5階 | 94.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 4,380万円 | 70.0万円 | 3階 | 62.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,480万円 | 72.0万円 | 5階 | 76.07㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 6,200万円 | 65.5万円 | 94.62㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/25 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,280万円 | 53.0万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/21 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 5,499万円 | 71.2万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 6,780万円 | 71.2万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/26 | アトランティス津田沼II 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,390万円 | 61.7万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークハウス津田沼二丁目 習志野市津田沼二丁目 | 京成津田沼駅6分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/29 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 4,100万円 | 53.1万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/29 | リリーベル津田沼サーモス 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 4,098万円 | 51.8万円 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/10 | シティハウス津田沼東EASTTOWER 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅9分 | 5,980万円 | 63.3万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウェリス習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 4,080万円 | 53.3万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。